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第八节、让人舒畅的协调

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大明的工作基本是从下午的开始,按照时间的排列顺序,2点大明到小区打卡,2点半开始一天的例会,小区物业管理处所有管理人员汇总前一天的工作,并交代今天的工作需注意的事项。时间不长,20分钟就完,大明低着头,觉得管理处主任还在拿腔作势作总结是在多余。

管理处的简单例会完了之后,大明回到保安部,3点,也是小区保安中班交班的时间,大明要和6个班班长做简单安排。

根据派出所的近期案情通报,附近小区又出现了入室抢劫伤人案,在一个另小区又出现了。案情与台风之前完全相同。根据情况汇总,有几个特点大明需要向晚班值班保安班长讲明。

1是围墙区域巡逻必须认真。

2是在独栋、联排别墅区的晚间监控与巡逻,都必须做到无盲点无盲区无盲时。大明在此特别说明,做到这些并不是为了要抓住罪犯,或是防范犯罪出现,而是,为了出现犯罪后,不要被追诉错漏。

根据大明多年物业工作的经验,如果那个保安在执勤过程中出了错漏,而且在错漏的时间段发生了犯罪,哈,那之后的问题就大了,物业公司赔偿就不用说了,这小区住的都是非富即贵的人,他们也会在之后找后账的。这些可是小保安们是承受不起的,大明一定要把事情说透,因为有了问题出现,他,也会吃瓜烙的。

3是要在发现不正常现象与人的时候要做出正常判断与处理。

4是在确定案发后,要按照平时训练的预案要求,作出突发应急的正确应对。

要求说明后,大明再次对2个晚班班长说‘大多的时候,人不会知道自己什么时候犯错,但是,不要忘记,只要犯错,就可能一辈子都没得翻身。之前的努力只能说我们这里没有出现案件,也可能是贼想进来,却发现我们jing戒加强了,没敢动手,但,按照现在的情形看,这伙贼急需用钱,而且穷凶极恶了。咱们决不能在这一刻松了劲,丢了脸。’

&的工作,对于大明来说,解决保安上班时看手机,晚班睡岗成了大明最大的工作内容。

大家就是打一份工,你天天认真盯着小区,也可能10年也抓不住一个小偷,你就是天天睡岗,也可能一个案件在你面前也不会发生,这就是现实,你没法评定谁对谁错。即使公司有相关的处罚规定,但大明基本上还是以谈心、jing告为主,很少对队员的错漏施以规定来处罚。

但保安的工作就是在要求你时刻jing惕,万一有事,成了保安必须要时刻准备着的理由。要维持一个保安队伍的完整、上进,大明根据自己的经验觉得,抓好班长是重中之重。

大明进入自己的工作状态,巡逻,检查,再和保洁、绿化主管因为各自的管理范围服务内容扯皮,就这样一个下午很快就过去了,6点到10点,是小区的关键时段,这期间,业主们基本都回家了,饭后,散步的,遛狗的,带孩子玩耍的都渐渐汇集在小区中。

此时保安绝对不能有丝毫的松懈,不能让业主看到保安散漫的一面,这关系到每年业主大会拨付给物业公司费用的大忌。

这段时间也是业主电话最多的时间,维修的,投诉的,台风后要求赔偿的,等等等等问题都在这期间反映出来。

10点半一过,小区内的喧哗渐渐消失,人们各回各家准备休息了。

这个时段,大明是不能在小区内风驰电掣骑车的,只有靠腿。独自去查岗,小区内转了一圈又一圈,大明看到基本上没了住户,才又转到小区别墅去后面,朝后山走去。

台风后,大雨一直不大,淅淅沥沥的飘散着,直到下午突然艳阳高照。穿着雨鞋,大明深一脚浅一脚爬上山。上山的路是一条蜿蜒的石头路,直达山上的等高水位消防蓄水池。

当年小区建设过程中,消防上有要求,必须建设一个闭电的消防应急设施。所以,在小山上建立一个应急消防池。啥意思呢?很简单,在建设时期就有这个要求,必须在高于小区建筑最高的山体高点,建设一个大型蓄水池,并铺设管道,以备在小区停电后,在消防抽水泵无电的情况下,也能有有高压水应付突发的消防事故。

这种建筑要求05年之前在鹏城等沿海城市执行的比较严格,06年之后,由于高层建筑大幅增加,为减少这方面的支出,建筑行业大力开发出应急发电设备,并持续提高了这种发电设备在停电时的消防应急保障能力,所以,这种有些原始的消防设施要求,在执行上也就不太严格了。

但是,也就是这种原始的消防设施,才是能够真正排除各种不利因素出现,做到无区别无漏洞的真正保障小区住户的消防安全的。困难的,也即是维修费用而已。

好在,这个早期开发的小区住户素质比较高,知道花钱买安全的责任十分重大,所以,在每年小区费用审核上,一直都预留了这笔费用。所以,这个等高水位消防池的维修一直还是到位的,管道也一直通畅。

用了半个小时,才爬上山,站在这个密闭的水池上。水池很大,水泥浇筑,光池顶上就有近100平米面积。

站着池顶大明深深的吸了一口气,加智慧的好处一直显现着,自己可以明显感受到自己身体上的疲惫,但是,jing神上却一直亢奋。

解决这个难题只有一个办法,升级,加力量。

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